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3月9日下午3時(shí)，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行民生主題記者會(huì)，“好房子”建設(shè)工作成為近期社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在回答記者提問(wèn)時(shí)表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，建設(shè)“好房子”直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發(fā)展，歸根到底，就是順應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)居住需要，來(lái)加快建設(shè)“好房子”。
以下為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹
答記者問(wèn)的文字實(shí)錄
河南廣播電視臺(tái)記者：請(qǐng)問(wèn)倪虹部長(zhǎng)，現(xiàn)在大家都希望住上“好房子”，今年政府工作報(bào)告專門提出要推動(dòng)建設(shè)“好房子”，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部一直在推進(jìn)有關(guān)工作，請(qǐng)問(wèn)下一步還有哪些舉措？
倪虹：謝謝你的提問(wèn)。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，建設(shè)“好房子”直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發(fā)展，歸根到底，就是順應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)居住需要，來(lái)加快建設(shè)“好房子”。
政府工作報(bào)告提出，要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。我們將重點(diǎn)從三個(gè)方面抓好落實(shí)：
第一，立標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。我們?cè)谡{(diào)研的時(shí)候了解到，大家對(duì)“好房子”的幾個(gè)“度”特別關(guān)注，高度、溫度、濕度、凈度、亮度等，就是希望住的房子層高能高一點(diǎn)，通風(fēng)、采光能好一些，密閉性、隔音性能強(qiáng)一些，室內(nèi)空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。
近期，我們?cè)诮M織編制《好房子建設(shè)指南》，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中有一項(xiàng)，就是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。
第二，強(qiáng)科技。“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問(wèn)題。另一方面，我們也要積極推動(dòng)全屋智能。住在這樣的“好房子”里，燈光可以自動(dòng)感應(yīng)，窗簾可以語(yǔ)音控制，溫度濕度可以智能調(diào)節(jié)，人的健康可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，甚至冰箱里肉蛋奶少了還能夠溫馨提醒，就像有了一個(gè)貼心的“管家”。
第三，抓項(xiàng)目。不同面積、不同價(jià)位都有不同的好房子。我們將舉辦全國(guó)好房子設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)師針對(duì)多樣的居住需求，精心地、有創(chuàng)意地設(shè)計(jì)出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。我們將推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。當(dāng)然，“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好服務(wù)。
在這里，我想強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)。第一點(diǎn)，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要帶頭。第二點(diǎn)，不僅要把新房子建成“好房子”,也要結(jié)合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。
我還想說(shuō)的是，建設(shè)“好房子”，不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供了廣闊應(yīng)用空間，還能釋放出擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的巨大潛能，希望社會(huì)各界都來(lái)支持“好房子”、參與建設(shè)“好房子”。特別是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)看到，建設(shè)“好房子”，將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，以后的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，拼的是新科技、高質(zhì)量、好服務(wù)，誰(shuí)能抓住這次轉(zhuǎn)型的好機(jī)會(huì)，誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù)，誰(shuí)就能有市場(chǎng)、有發(fā)展、有更好的未來(lái)。謝謝！
在兩會(huì)記者會(huì)上倪虹部長(zhǎng)詳解了未來(lái)住宅發(fā)展方向，強(qiáng)調(diào)從立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、抓項(xiàng)目三個(gè)方面抓好落實(shí)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”的居住需求。這一政策導(dǎo)向不僅為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型指明方向，也為建材行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。
“好房子”新規(guī)
把住宅層高提高到不低于3米
著力解決隔音不好滲漏開裂反味等問(wèn)題
倪虹部長(zhǎng)表示，近期正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中一項(xiàng)是把住宅的層高提高到不低于3米，提升房屋通風(fēng)、采光及空間舒適度。同時(shí)，大力推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等長(zhǎng)期困擾用戶的難題。
不少購(gòu)房者長(zhǎng)期以來(lái)都面臨著兩大困擾：房子層高不足、隔音差。
以《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）中的規(guī)定來(lái)看，住宅層高宜為2.8米。根據(jù)傳統(tǒng)樓地面的施工方式，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)樓板疊加管線鋪設(shè)、地暖安裝等操作后進(jìn)一步壓縮房屋凈高，實(shí)際裝修后凈高甚至不足2.5米，嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)，過(guò)低的層高也顯得不高級(jí)。
住建部曾做過(guò)一項(xiàng)調(diào)研，調(diào)研結(jié)果顯示：“隔音、串味、滲漏”成為困擾人民群眾住房問(wèn)題的前三名，而隔音問(wèn)題位列榜首，解決隔音問(wèn)題正是廣大住戶的迫切需求。
針對(duì)這些問(wèn)題，博康特建材研發(fā)的裝配式BKT樓地面保溫隔聲系統(tǒng)給出了新答案，通過(guò)創(chuàng)新技術(shù)，能夠有效解決傳統(tǒng)施工中出現(xiàn)的層高不足、隔音效果差的問(wèn)題。
節(jié)省層高
裝配式BKT樓地面采用模塊化設(shè)計(jì)，由輕質(zhì)高強(qiáng)水泥基面層復(fù)合高性能的保溫隔聲板而成，模塊厚度僅為3.5-4公分左右，系統(tǒng)整體較傳統(tǒng)樓地面結(jié)構(gòu)至少可節(jié)省10%層高。
裝配式BKT樓地面系統(tǒng)構(gòu)造示意
隔聲減振
BKT保溫隔聲預(yù)制板采用高強(qiáng)度隔聲降噪材料，保溫、隔聲性能優(yōu)越，系統(tǒng)撞擊聲壓級(jí)小于65分貝、空氣聲隔聲大于45分貝，可以有效解決建筑樓板的噪聲問(wèn)題。
裝配式BKT樓地面保溫隔聲系統(tǒng)性能指標(biāo)
另外，裝配式BKT樓地面系統(tǒng)采用工廠預(yù)制化模塊，質(zhì)量穩(wěn)定，避免現(xiàn)場(chǎng)澆筑導(dǎo)致的收縮開裂，且防水防潮性能優(yōu)異。施工安裝方便，可大幅縮短工期，節(jié)約施工成本。滿足干式工法技術(shù)要求，使用綠色環(huán)保材料，符合綠色建筑理念，生產(chǎn)過(guò)程中廢棄物少、噪音小，還可以減少揚(yáng)塵，降低對(duì)環(huán)境的影響，符合可持續(xù)發(fā)展的理念。
倪虹部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，“好房子”將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，比拼的是新科技、高質(zhì)量、好服務(wù)。博康特建材的裝配式BKT樓地面保溫隔聲系統(tǒng)，以技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)居住品質(zhì)的提升，為房企提供符合發(fā)展方向的樓地面解決方案。我們相信，未來(lái)隨著“好房子”的**落地推廣，裝配式BKT樓地面技術(shù)將會(huì)成為舒適綠色人居的熱門選擇。
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